Oportunidade imperdível na Vila Floresta! Apartamento sem condomínio, novo, com entrega prevista para março de 2025. São 47m² de área útil, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala integrada à cozinha, sacada com vista livre, e 1 vaga de garagem demarcada. Imóvel bem iluminado, com sol da manhã e acabamento em piso frio em todas as áreas. Localizado no 1º andar, o imóvel combina conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar compacto e moderno em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Baixo custo fixo com condomínio e IPTU, além de possibilidade de financiamento e uso do FGTS. A localização é excelente, próximo à Padaria Bella Vitória, Av. Portugal, supermercados, hortifrutis, bancos, escolas e clínicas. Região bem servida por comércio, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Apartamentos novos sem condomínio são muito procurados por oferecerem conforto e economia. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Gilda * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de dormitórios: 2 sendo um revertido a closet * Número de banheiros: 2 * Vagas na garagem: 2 indiana Demarcadas? sim * Metragem a.t: 120 * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol manhã * Andar 2 * vista livre * sacada * tipo de piso áreas quentes frio * tipo de piso áreas frias frio * Quais são os principais diferenciais do imóvel? Armário planejados nos quartos, cozinha, sala e cobertura, ofurô e churrasqueira * Valor do aluguel/venda: R$ 780.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 200,00 * Valor do IPTU mensal: R$ 280,00 * Disponibilidade: (Vazio) não * Formas de pagamento: aceita FGTS sim aceita Financiamento: sim aceita Carro de entrada: não aceita Permuta: Sim Casa na região até 1k *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Linda cobertura com 107m² de área total, oferecendo 2 dormitórios, sala para dois ambientes com varanda, cozinha com armários e depósito, além de 2 banheiros sociais e 1 lavabo exclusivo na cobertura. O imóvel conta ainda com piso de madeira nos quartos e piso frio nas demais áreas, além de 2 vagas de garagem paralelas para maior comodidade. Localizada no bairro Paraíso, a cobertura fica próxima à Paróquia Nossa Senhora do Paraíso, com feira livre aos sábados, açougue, supermercados como a Coop e fácil acesso à Avenida Pereira Barreto e ao Habib's. Uma região com estrutura comercial completa e excelente mobilidade urbana. Em comparação com outras coberturas na região, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço, acabamento de qualidade e área gourmet coberta com vidros, oferecendo conforto tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A churrasqueira na cobertura e as duas vagas paralelas são grandes diferenciais. Não perca essa oportunidade de morar bem!

Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Jardim * Nome do condomínio: Elihon * Número de dormitórios: 1 suíte master com Hidro * Número de banheiros: 3 * Vagas na garagem: 2 Demarcadas? sim * Metragem a.t: 130m² * Detalhes do imóvel: Cobertura Triplex com piscina * horário que recebe sol o dia todo * Andar 9 * vista Livre * sacada sim * tipo de piso áreas quentes Laminado * tipo de piso áreas frias Porcelanato * Quais são os principais diferenciais do imóvel? Lazer com Piscina, Churrasqueira, Salão de Festas e academia * Valor do aluguel/venda: R$ 1.200.000,00 Aluguel R$ 5.300,00 * Valor do Condomínio: R$ 1.640,00 * Valor do IPTU mensal: R$ 170,00 * Disponibilidade Vazio * Formas de pagamento: aceita FGTS sim aceita Financiamento sim aceita Carro de entrada não aceita Permuta não Fale sobre a estrutura de comércios do bairro: Excelente localização próximo a todos os tipos de comércio inclusive Shopping e Parque Celso Daniel. Fácil acesso ao trem *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Apresentamos esta excelente cobertura no Residencial Largo Paraíso, na Vila Apiaí. Com 92m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem demarcadas. A cobertura é espaçosa, bem iluminada, com escada interna, piso frio e pintura em ótimo estado de conservação. A posição solar da manhã e a vista livre complementam o conforto e a privacidade. Localizada em um condomínio sem taxas elevadas, com valor de condomínio de apenas R$ 100,00 e IPTU acessível, a cobertura fica no segundo andar de um prédio baixo. A região oferece tranquilidade e conveniência para o dia a dia, ideal para quem busca morar com qualidade e praticidade. Comparada a imóveis semelhantes na região, esta cobertura se destaca pelo excelente custo-benefício. A estrutura interna e os diferenciais do imóvel, como a escada interna e o bom estado de conservação, agregam valor e tornam esta uma das melhores oportunidades no bairro. Aproveite o fácil acesso à Av. Pereira Barreto e a proximidade com o Shopping ABC, Parque Sabina, supermercados Assaí e Sonda e outras opções de lazer e serviços. Aceita financiamento e FGTS. Imóvel disponível para visita imediata — não perca essa oportunidade! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Cobertura a venda com 106m² sendo 53+53m², com 2 dormitórios sendo 1 suíte, escada interna em granito, 3 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas. Ótima localização, próximo a escolas, supermercado, trólebus, fácil acesso a São Paulo. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

A Vila Bastos está cercada por uma ampla oferta de comércio e serviços. Nas ruas próximas, como a Rua Adolfo Bastos e a Rua General Glicério, é possível encontrar bancos, padarias, farmácias, mercados, academias, restaurantes e bares. Além disso, o bairro fica próximo ao Shopping ABC e outras opções de lazer, como cinemas e centros culturais. A cobertura conta com 76+76 metros quadrados, com dois dormitórios sendo uma suíte, um banheiro social, sala ampla e arejada, cozinha azulejada, cobertura com lavabo, área de serviço e área gourmet, parcialmente coberta com vidros, e uma vaga de garagem. Importante: Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apresentamos esta excelente cobertura no bairro Santa Maria, com 115 m² distribuídos em dois pavimentos, oferecendo dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha americana, dois banheiros, área de serviço, quintal e uma vaga de garagem. O acabamento é de alto padrão, com elevador no edifício, proporcionando conforto e acessibilidade. Localizado no Condomínio Residencial Miami, o imóvel está em uma rua tranquila e arborizada, com ótima vizinhança. A região conta com fácil acesso às Avenidas Prestes Maia e Anchieta, além de diversas opções de comércio, supermercados, padarias e serviços em geral. Um bairro tradicional, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade. Com excelente aproveitamento de espaço, esta cobertura proporciona conforto e versatilidade, sendo ideal para casais ou famílias pequenas. O valor está em linha com imóveis similares da região, oferecendo ótima relação custo-benefício em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Destaque para o acabamento impecável e o projeto moderno, que inclui quintal e áreas integradas que valorizam o convívio familiar. Não perca a oportunidade de morar bem com conforto e excelente localização. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Excelente cobertura nova no bairro Santa Maria, com 115m² de área total. São dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha americana, dois banheiros, área de serviço, quintal e uma vaga de garagem. Imóvel de frente, com acabamento de primeira linha e elevador no prédio, garantindo mais comodidade no dia a dia. O condomínio está bem localizado, com fácil acesso à Av. Prestes Maia e Rodovia Anchieta, além de estar próximo a comércios variados que atendem todas as necessidades do dia a dia, como mercados, padarias e farmácias. Coberturas com essas características e padrão de acabamento são raras na região, principalmente nessa faixa de valor. Uma ótima opção para quem busca espaço extra com privacidade, sem abrir mão da localização. Não perca esta oportunidade! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento de 58m², dois dormitórios sendo 1 Suíte. Móveis planejados, quarto, armários nos banheiros e planejado na cozinha que conta com forno e Cooktop, área de serviço com telhado de vidro, abre no controle remoto. Painel de tv quarto e sala. Ambos banheiros com box de vidro. Tela de segurança na suíte. Prédio de dois andares sem condomínio. 1 vaga de garagem. Aceita financiamento. Ótima localização, próximo ao Sesc, mercado, farmácia, fácil acesso à via Anchieta, tudo pertinho!!!