* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Jardim das Maravilhas * Nome do condominio: Sem Condomínio * Número de dormitórios: 02 * Número de banheiros: 02 * Vagas na garagem: 01 Demarcadas? sim * Metragem a.t: 95 * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol:; dia todo * Andar: alto * vista: sim * sacada : não * tipo de piso áreas quentes frio * tipo de piso áreas frias: frio * Quais são os principais diferenciais do imóvel? imóvel novo, sem elevador, vista fundos entrega em Abril 2025. * Valor do aluguel/venda: R$ 495.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 100,00 * Valor do IPTU mensal: R$ 10,00 * Disponibilidade: (Vazio): sim * Formas de pagamento: aceita FGTS : sim aceita Financiamento: sim aceita Carro de entrada: sim aceita Permuta: não Fale sobre a estrutura de comércios do bairro: (Localizado 5 min da avenida Martins Francisco, 5 minutos do trólebus, fácil acesso ao monotrilho e São Bernardo do Campo, 5 minutos do supermercado Lopes, Mini extra na Oliveira Carvalho, Coop, loterias próximo, 15 minutos do Rodoanel. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Pré-lançamento no Valparaíso: Cobertura com Suíte e 2 Vagas! Aproveite esta oportunidade única de ter uma cobertura novinha em folha no prestigiado Bairro Valparaíso, em Santo André. O empreendimento, localizado na Rua Atibaia, 561, já tem sua obra iniciada e a previsão de entrega é para o final de dezembro de 2025. Detalhes do Imóvel Apartamento 09 - Cobertura Intermediária: Um projeto diferenciado para quem busca espaço, conforto e privacidade. Área Total: 47,77 m² no apartamento + 47,77 m² na parte superior. Cobertura: Aproximadamente 50% coberta, com um lavabo. É o ambiente perfeito para criar uma área de lazer privativa, um espaço gourmet ou um solarium. Ambientes: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com um design inteligente para otimizar o seu dia a dia. Vagas de Garagem: 2 vagas, um benefício essencial que oferece mais conforto e segurança para você e sua família. Valor: R$ 530.000,00 Vantagens de Comprar na Planta Preço de Lançamento: Condições especiais para quem investe no início do projeto. Potencial de Valorização: Imóveis na planta tendem a valorizar significativamente até a entrega das chaves. Projeto Moderno: Desfrute de um imóvel com acabamentos de qualidade e uma distribuição que atende ao estilo de vida contemporâneo. Importante: Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento de 40m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Todo em porcelanato, o imóvel recebe sol da manhã, garantindo ambientes claros e agradáveis. Localizado no charmoso bairro Santa Maria, em Santo André, está próximo a comércios, serviços e transporte, oferecendo praticidade no dia a dia. O condomínio é residencial sem condomínio, o que significa baixo custo de manutenção e mais economia. O imóvel conta com acabamentos de qualidade, como porcelanato em todos os ambientes, varanda acolhedora e ótima iluminação natural, que traz mais conforto e bem-estar. Entre os diferenciais estão a economia do condomínio sem taxas elevadas, a boa distribuição dos espaços e a localização privilegiada. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita para conhecer de perto! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! Estamos localizados na Avenida Higienopólis ,639 - Vila Gilda em Santo André

Essa cobertura na Vila Homero Thon, possui 135 metros quadrados e oferece um ambiente espaçoso e confortável. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, e três banheiros, sendo um lavabo na cobertura, oferece comodidade e privacidade para os moradores e seus convidados. Além disso, a cobertura conta com uma vaga coberta na garagem, garantindo segurança para o veículo. Destacando-se pelo seu espaço gourmet na cobertura, é o lugar perfeito para reunir amigos e familiares para momentos especiais e descontraídos. A cozinha, equipada com armários planejados, oferece praticidade e organização para o dia a dia, facilitando o preparo das refeições. Com uma localização privilegiada na Vila Homero Thon, essa cobertura proporciona fácil acesso a diversas conveniências e serviços, como farmácias, mercados, escolas, posto de saúde e muito mais. Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um único lugar. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Linda cobertura com 100m² de área útil, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, e uma área superior com churrasqueira coberta por meio telhado, perfeita para momentos de lazer. Conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Localizada no bairro Vila Valparaíso, a unidade está em uma rua tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo: supermercados (Dia, Extra), farmácias Coop e Droga Raia, Padaria Brasileira Super Banca, escolas, parques e o hortifruti Xirata. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, como a Av. Lino Jardim e o Rodoanel, o endereço é estratégico e funcional para toda a família. Essa cobertura se destaca pelo seu espaço bem distribuído, com área de lazer privativa e infraestrutura completa, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. A ótima relação custo-benefício a torna uma excelente opção frente a imóveis semelhantes na região. Se você procura um imóvel pronto para morar, em excelente localização e com área gourmet privativa, essa é a oportunidade que você esperava. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Descubra o luxo e a exclusividade neste magnífico apartamento sem condomínio localizado em uma das áreas mais nobres de Santo André, o Jardim Bela Vista. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece o conforto e a privacidade que você sempre sonhou. Desfrute de um elevador com hall de acesso exclusivo direto para a cobertura, proporcionando total privacidade e comodidade. A piscina privativa com pontos de aquecimento é perfeita para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis com sua família e amigos, em qualquer época do ano. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Características: 3 dormitórios (1 suíte) Elevador com hall de acesso exclusivo direto para a cobertura Piscina privativa com pontos de aquecimento 2 vagas de garagem Localização: Jardim Bela Vista, Santo André (área nobre) Não perca a oportunidade de viver com o máximo de conforto, segurança e exclusividade. Agende sua visita e encante-se! Importante: Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Duplex à venda: a elegância de uma casa com a praticidade de um apartamento Desfrute do melhor dos dois mundos neste espetacular apartamento duplex! Com a sensação de morar em uma casa e a segurança e conveniência de um prédio, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e sofisticação Pé-direito duplo. O layout inteligente separa a área íntima da área de convivência. No primeiro andar, a sala de estar, sala de jantar e cozinha. No andar superior, os quartos garantem privacidade e tranquilidade. Varanda panorâmica: Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes: Três das suítes contam com hidromassagem. Sala de 3 ambientes: Acabamentos de alto padrão:7 banheiros no total: Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, com materiais nobres e acabamentos de qualidade que garantem requinte e durabilidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para toda a família: Piscina aquecida Academia completa, Salão de festas, Espaço gourmet, Playground e brinquedoteca, Segurança 24 horas, Localização privilegiada, Situado em um bairro nobre e tranquilo, o duplex oferece fácil acesso a: Parques e áreas verdes, Escolas e universidades, Shoppings e centros comerciais Restaurantes e bares Principais vias de acesso da cidade Agende sua visita e venha se encantar! duplex com mezanino, uma verdadeira raridade na região. Espaço e Conforto em Cada Detalhe! Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com este duplex único no ABC.

Excelente apartamento com 110m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um lavabo, sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada. A lavanderia tem acesso a uma sacada e um dos dormitórios também conta com varanda privativa. O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, com todos os móveis inclusos. O condomínio Edifício Morada das Pedras oferece lazer completo: piscina, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, playground, sauna e academia, além de portaria 24 horas para sua segurança e comodidade. A localização é um grande diferencial: no coração da Vila Gilda, com fácil acesso ao Shopping ABC, linhas de trólebus, bancos, padarias, mercados e feira livre. Comparado a outros apartamentos da mesma metragem e localização, este imóvel se destaca pela configuração com duas suítes, acabamento de qualidade e o fato de ser entregue mobiliado, proporcionando excelente custo-benefício. Não perca esta oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas de Santo André! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Embora seja um bairro residencial, a Vila Valparaíso tem uma infraestrutura comercial bem desenvolvida, com mercados, padarias, farmácias, bancos, academias, e uma variedade de pequenos comércios que facilitam o dia a dia dos moradores. A Avenida Atlântica é uma das principais vias da região, concentrando vários estabelecimentos comerciais. O apartamento conta com 57,32 Metros quadrados, com três dormitórios sendo uma suíte, um banheiro social, sala dois ambientes ampla e bem arejada com varanda, cozinha azulejada, área de serviço e uma vaga de garagem. O apartamento está com fino acabamento e pronta para entrega. O condomínio conta com quadra poliesportiva, redário, salão de festa com espaço jogos e área gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, estação ginastica, fitness e yoga, piscina, play baby e kids. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Excelente apartamento à venda no desejado bairro Vila Valparaíso, com 70m² de área bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dormitório revertido em closet, todos com móveis planejados de alto padrão. Os ambientes são revestidos em porcelanato, com papel de parede decorativo e ar-condicionado. Destaque para a vista livre e deslumbrante do pôr do sol, além das janelas acústicas nos quartos, garantindo conforto e tranquilidade. O Condomínio Vista Valparaíso oferece lazer completo com duas piscinas climatizadas (adulto e infantil), churrasqueiras, playground, sala de ginástica, espaço zen, sala de TV, espaço verde e áreas de convivência ideais para momentos em família. A torre tem ótima vizinhança e excelente conservação. Localização estratégica, próxima aos comércios da Vila Gilda, à Universidade Fundação Santo André, ao hospital Neomater e com fácil acesso a diversas vias e serviços essenciais. A região é uma das mais valorizadas da cidade, perfeita para quem busca qualidade de vida com conveniência. Imóveis com acabamento refinado, móveis planejados e estrutura de lazer como essa são muito procurados no bairro. Aproveite essa oportunidade única de morar bem, com conforto e estilo. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!