* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Guiomar * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de quartos: 2 * Número de banheiros: 1 * Quantidade de Vagas de garagem: 1 Tipo de Vaga de garagem: Demarcadas, Cobertas, Livre * Metragem a.t: 130m² sendo 65 + 65 m² * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol: tarde * Andar: baixo * vista livre: sim * sacada: não * sacada gourmet: não * Quais são os principais diferenciais do imóvel? 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, Cozinha, quintal, 1 vaga de garagem. Imóvel será entregue em Janeiro/2026 * Valor do aluguel/venda: R$ 391.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 150,00 * Valor do IPTU: R$ 100,00 * Disponibilidade: vazio * Formas de pagamento: FGTS sim Financiamento sim Fale sobre a estrutura Fácil acesso ao trólebus, próximo ao Sesc Santo André, a poucos metros o centro da cidade.

Apartamento sem condomínio com 63 m² de área total, distribuído em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total, um da suíte e outro que atende aos demais ambientes do apartamento. O imóvel conta ainda com sacada, 2 vagas de garagem, vista do dormitório para a rua e acesso à área externa, oferecendo conforto, funcionalidade e boa iluminação natural. O apartamento passou por melhorias estruturais e de acabamento, todas realizadas com acompanhamento profissional e documentação em dia. Possui móveis planejados, papel de parede, sanca em gesso e iluminação personalizada, além de porta de correr da sala para a área externa, garantindo melhor ventilação e aproveitamento dos ambientes. A área externa é coberta e funcional, ampliando as possibilidades de uso, e o projeto conta com assinatura de engenheiro, Habite-se e aprovação documental. Localizado no bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está inserido em uma região com ampla estrutura de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Dom Pedro II, além da proximidade com São Caetano do Sul, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Entre os principais diferenciais estão os móveis planejados, as benfeitorias realizadas, o baixo custo de condomínio (R$ 100,00) e a documentação regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade na negociação. Valor de venda: R$ 479.900,00. Imóvel atualmente ocupado. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi – há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência.

Excelente apartamento à venda no Condomínio Residencial Vivere, com 84 m² de área útil, localizado na melhor região do bairro Vila Valparaíso. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e acabamentos de qualidade em piso laminado e porcelanato. Com 2 vagas de garagem e depósito, o apartamento oferece conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço. O condomínio é completo e proporciona infraestrutura de lazer para toda a família: piscina, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, academia, salão de festas, salão de jogos e área verde. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e bem estruturado. Localização estratégica, próximo às escolas Xingu e ETIP, mercados Dia e Extra, padaria Super Banca, farmácia Coop, hortifruti Xirata e diversas linhas de transporte público. Acesso rápido às principais vias para todo o ABC, São Paulo e Baixada Santista. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento com 76 m², totalmente decorado e muito bem aproveitado. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala ampla para dois ambientes, integrada à área gourmet com churrasqueira e balcão, ideal para receber com conforto. O imóvel conta ainda com cobertura retrátil, forro rebaixado com iluminação em LED e porcelanato em todos os cômodos, garantindo um acabamento moderno e harmonioso. Possui 2 vagas de garagem. Edifício sem condomínio e sem elevador, proporcionando excelente economia e tranquilidade no dia a dia. Localizado próximo à Avenida Itamarati, Parque Regional, Padaria Palácio do Pão, com fácil acesso à Avenida dos Estados e a toda infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade da região. Diferenciais como acabamento completo, iluminação planejada, área gourmet e 2 vagas tornam este imóvel uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade. 💡 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel. As metragens e valores são aproximados, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Paulo Roberto Leardi – Há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência.

Apresentamos esta ótima cobertura à venda na Vila Alzira, com 80m² de área útil e 123m² de área total, em um projeto sem condomínio que alia economia, conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha bem distribuída, 1 vaga de garagem e área superior ideal para lazer ou ampliação futura. Localizada em uma rua tranquila, a cobertura proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próxima a escolas, supermercados, padarias e demais comércios essenciais. A região é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. O conceito sem condomínio garante baixa taxa de manutenção e mais liberdade para personalizar o imóvel de acordo com seu estilo de vida. O espaço superior é uma verdadeira oportunidade para criar um ambiente exclusivo de lazer, com churrasqueira, jardim ou área gourmet. Com excelente custo-benefício, esta cobertura é ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem deseja investir em uma das regiões mais procuradas de Santo André. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento com 90m² Mobiliado para alugar São 3 dormitórios sendo 1 suíte com closset e sacada Sala 2 ambientes 2 Banheiros Cozinha planejada com Cook Top, Coifa e Forno 2 quintais Área de serviço 2 vagas de garagem Ótima Localização, próximo a vários tipos de comércio, Estação de Trem Prefeito Saladino, Ponto de Ônibus, Shopping Plaza com fácil acesso para Av. Dos Estados e Anchieta *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Apartamento novo, 65m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, WC social, sala ampla com varanda. Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado. 2 vagas cobertas e demarcadas. Slão de festas integrado com churrasqueira, brinquedoteca, playground, pet place e piscina com churrasqueira.

Lindo AP Cobertura na Vila Scarpelli - Santo André com 248 metros de área construída. O imóvel oferece 3 Dormitórios sendo 1 Suíte todos planejados, sala ampla, excelente cozinha planejada, banheiro social ,lavandería com armários , 3 vagas de garagem e um WC adicional no térreo. Localizado em uma das regiões mais nobre de Santo André, O imóvel está proximo a Av Gilda e Pereira Barreto, supermercados, escolas, hospitais, transporte público e toda infraestrutura que o bairro oferece. A planta é funcional e proporciona ambientes bem distribuídos e iluminados.Imóvel com uma área de lazer na cobertura, além disso o proprietário estuda permuta por imóvel menos valor. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel vom a traquilidadade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Linda cobertura de 110m² localizada no Parque das Nações, um dos bairros mais valorizados e completos de Santo André. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros (incluindo lavabo) e 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas. Possui sala ampla, cozinha funcional, sacada e uma área superior com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O prédio é sem elevador, o que garante baixo custo de condomínio. Morar no Parque das Nações é ter tudo por perto! A região é conhecida pela excelente infraestrutura e tranquilidade residencial, com padarias tradicionais como a Palácio do Pão, supermercados como o Coop e o Nagumo, e restaurantes variados. Além disso, o bairro oferece fácil acesso à Av. Itamarati, Rua Oratório e ao centro de Santo André, conectando-se rapidamente às principais vias da cidade. Valor de venda: R$500.000 Condomínio: R$150 | IPTU: R$84 Formas de pagamento: FGTS, financiamento, permuta, parcelamento direto com o proprietário ou à vista. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade no Residencial Grécia! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!