* Tipo de imóvel: apartamento * Bairro: Jardim das Maravilhas * Nome do condominio: Sem Condomínio * Número de dormitórios: 02 * Número de banheiros: 02 * Vagas na garagem: 01 Demarcadas? sim * Metragem a.t: 58 * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol:; tarde * Andar: baixo * vista: não tem * sacada : não * tipo de piso áreas quentes frio * tipo de piso áreas frias: frio * Quais são os principais diferenciais do imóvel? imóvel novo, sem elevador, vista fundos lado esquerdo, entrega em Abril 2025. * Valor do aluguel/venda: R$ 360.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 100,00 * Valor do IPTU mensal: R$ 10,00 * Disponibilidade: (Vazio): sim * Formas de pagamento: aceita FGTS : sim aceita Financiamento: sim aceita Carro de entrada: sim aceita Permuta: não Fale sobre a estrutura de comércios do bairro: (Localizado 5 min da avenida Martins Francisco, 5 minutos do trólebus, fácil acesso ao monotrilho e São Bernardo do Campo, 5 minutos do supermercado Lopes, Mini extra na Oliveira Carvalho, Coop, loterias próximo, 15 minutos do Rodoanel. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

* Tipo de imóvel: apartamento * Bairro: Jardim das Maravilhas * Nome do condominio: Sem Condomínio * Número de dormitórios: 02 * Número de banheiros: 02 * Vagas na garagem: 01 Demarcadas? sim * Metragem a.t: 58 * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol:; manhã * Andar: baixo * vista: não tem * sacada : não * tipo de piso áreas quentes frio * tipo de piso áreas frias: frio * Quais são os principais diferenciais do imóvel? imóvel novo, sem elevador, vista frente lado esquerdo entrega em Abril 2025. * Valor do aluguel/venda: R$ 375.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 100,00 * Valor do IPTU mensal: R$ 10,00 * Disponibilidade: (Vazio): sim * Formas de pagamento: aceita FGTS : sim aceita Financiamento: sim aceita Carro de entrada: sim aceita Permuta: não Fale sobre a estrutura de comércios do bairro: (Localizado 5 min da avenida Martins Francisco, 5 minutos do trólebus, fácil acesso ao monotrilho e São Bernardo do Campo, 5 minutos do supermercado Lopes, Mini extra na Oliveira Carvalho, Coop, loterias próximo, 15 minutos do Rodoanel. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Lindo apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga. Tudo isto na melhor região do Bairro Santa Maria, ao lado do Campestre Ao lado da Rua Marina e Presidente Kennedy São Caetano do Sul, A região conta com excelente serviço de infra estrutura com supermercados, bancos, drogarias, padarias, restaurantes, pizzaria delivery Casa Angotti. Saída fácil para as principais avenidas como D.Pedro, Avenida Goiás, Avenida do Estado. Várias escolas e faculdades servem a região como Fundação, Faculdade Mauá de tecnologia e USCS. Saída fácil para as principais rodovias como Anchieta, Imigrantes e Rodoanel Mário Covas. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Apartamento Jardim Bom Pastor 65 m² 03 Dormitórios Sendo uma Suite, Todo em Porcelanato. Planejados na Sala, Quartos, e Cozinha com Cook Top e Forno Elétrico . Duas Vagas de Garagem, Portão Automático. Face Norte, Sol da Manhã. Aceita Fgts + Financiamento. Boa Oferta de Serviços no Entorno como Padarias, Farmácias, Restaurantes, Mercados, Feira Livre. Transporte Publico Municipal e Intermunicipal, Acesso para Todo Abc, São Paulo (Capital) Não Perca Tempo e Agende uma Visita com a Leardi Imóveis. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Lindo apartamento com 1 dormitório, 1 suíte, 2 vagas de garagem, todo mobiliado e com ar condicionado na sala e na suíte, varanda gourmet, perfeito para quem deseja morar com muita tranquilidade. A torre única com apenas 68 apartamentos com 78m², também contam com varanda gourmet com churrasqueira, cozinha integrada à varanda gourmet e ao living. A planta é inteligente com aproveitamento total dos ambientes, além disso tem infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado, apartamentos contam com depósito privativo no piso da garagem, tem essas duas características, esteiras, bicicletas ergométricas, torre de halteres, musculação, pilates, piscinas adulto e infantil, são climatizadas, sendo a de adultos com deck seco e a infantil com deck molhado. Além disso, a área das piscina, pet place conta com brinquedos agility que garantem a diversão dos bichinhos e ainda ajuda a aliviar o estresse. Os moradores terão o dog wash para higienizar o cachorro antes de subirem para o apartamento. Há, por exemplo, o car wash que é um espaço reservado do prédio com lavadora de alta pressão, há um beauty care que possui estrutura completa para atender os moradores da melhor forma possível: mesa de manicure, penteadeira, lavatório e área de massagem com maca regulável. Vagas com infraestrutura elétrica. Todos os apartamentos, infraestrutura elétrica, com medição individual, em uma das vagas de garagem, que possibilita recarga de veículos. Com essa infraestrutura, o morador poderá instalar, em sua vaga, um carregador wallbox. Permitir que o ponto seja utilizado para recarga de veículos dependerá de normas gerais das autoridades na época da sua utilização. Os elevadores geralmente são os grandes vilões porque encarecem a conta do condomínio. O prédio conta com 2 elevadores de última geração com tecnologia regenerativa que economiza até 65% de energia.

Descubra o conforto e a praticidade de morar no Condomínio Varandas Santo André! Este lindo apartamento de 68m², localizado no 14º andar, oferece uma vista espetacular da Avenida Pereira Barreto e um acabamento impecável. Com 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem demarcadas e uma sacada envidraçada com pia e bancada, este imóvel é perfeito para quem busca modernidade e qualidade de vida. O apartamento está totalmente equipado com eletrodomésticos e utensílios de cozinha, armários planejados e é vendido mobiliado, ou seja, você se muda com as malas prontas! Desfrute de um lazer completo no condomínio: piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, academia, espaço pet, salas de TV e game, brinquedoteca, churrasqueiras, sauna e muito mais! A segurança é garantida por portaria 24 horas, portão social e garagem com clausura e câmeras de segurança. A localização é outro diferencial: Vila Apiaí é um bairro com toda infraestrutura, próximo a escolas, hospitais, supermercados, shopping centers e com fácil acesso a transporte público. O apartamento está a apenas 100 metros do trólebus, garantindo sua mobilidade pela cidade. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com este apartamento completo e pronto para morar. Valor: R$ 990.000,00. Condomínio: R$ 498,00. IPTU: R$ 400,00. Aceita financiamento e FGTS. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Linda cobertura à venda no Edifício Alice, localizada na Vila Alice, em Santo André. São 110m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala de estar, cozinha funcional, 2 banheiros e 1 vaga coberta e demarcada. Um imóvel moderno, iluminado o dia todo e ideal para quem busca conforto e praticidade em um projeto atual. A unidade conta com área gourmet perfeita para reunir amigos e familiares. O prédio possui elevador, portão automático, interfone, cerca elétrica e medidores individuais de água e luz. Com taxa de condomínio acessível e pintura interna completa, o empreendimento tem previsão de entrega para janeiro/fevereiro de 2025, sendo uma excelente oportunidade de compra segura e planejada. A Vila Alice é uma região valorizada e completa, com padarias, supermercados, escolas, academias, farmácias e serviços variados. Está próxima à Av. Portugal, garantindo fácil acesso à Via Anchieta e à cidade de São Caetano do Sul. Um local perfeito para quem deseja viver com comodidade e mobilidade, sem abrir mão da tranquilidade. Aproveite essa oportunidade única no Edifício Alice! Aceita financiamento, FGTS, carro e permuta, além de análise de propostas personalizadas. Garanta já sua unidade e comece o ano em um novo lar, com conforto, segurança e ótima localização. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Charmoso apartamento garden à venda no Condomínio Residencial Escócia, na Vila Príncipe de Gales, em Santo André. Com 49 m² de área privativa, o imóvel é totalmente decorado e conta com 1 dormitório, sala integrada à cozinha com fogão cooktop, televisão, porta-balcão e um quintal em formato de "L" que contorna a lateral e a frente do apartamento — um espaço exclusivo e perfeito para quem valoriza áreas ao ar livre. O condomínio oferece estrutura moderna com elevador, lavanderia coletiva, solarium e área gourmet nos fundos do primeiro andar. Com acessibilidade garantida, é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que desejam rentabilidade com locação, especialmente pela proximidade da Faculdade de Medicina do ABC. A localização é um grande diferencial: em uma rua tranquila, porém com fácil acesso à Avenida Lauro Gomes e à região central da cidade, além da presença de comércios, serviços e transporte público nas redondezas. Entregue decorado e pronto para morar, esse apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, conforto e um toque de exclusividade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Excelente oportunidade de investimento no bairro Vila Príncipe de Gales, em Santo André! Apartamento tipo studio à venda no Condomínio Residencial Escócia, com 38 m² de área útil, sacada envidraçada e vista panorâmica. Entregue com piso em porcelanato em todas as áreas, o imóvel está pronto para receber uma decoração personalizada, ideal para quem deseja montar o espaço ao seu estilo. O condomínio conta com elevador, lavanderia coletiva no último andar, solarium e área gourmet no térreo. A estrutura moderna e funcional oferece acessibilidade e conforto, sendo uma ótima escolha para estudantes, profissionais da saúde ou investidores, especialmente por estar a poucos passos da Faculdade de Medicina do ABC. A localização é estratégica: a apenas dois minutos da Avenida Prestes Maia, com fácil acesso à Via Anchieta, Avenida dos Estados, São Caetano do Sul e ao Centro de Santo André. A região é bem servida de comércios, serviços e transporte público. Seja para morar ou investir, esse imóvel reúne praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Excelente oportunidade de investimento na Vila Príncipe de Gales! Apartamento tipo studio com 38m² no Residencial Escócia, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço moderno. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 vaga de garagem, porcelanato em todos os ambientes e sacada envidraçada com vista panorâmica. Entregue no formato de studio, o espaço é versátil e permite personalizar cada detalhe conforme seu estilo. O prédio moderno possui 9 andares, elevador, área gourmet no primeiro andar e lavanderia coletiva com solarium no último, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A localização é privilegiada, próxima à Faculdade de Medicina de Santo André e a apenas dois minutos da Av. Prestes Maia. Fácil acesso à Via Anchieta, Av. dos Estados, São Caetano do Sul e ao Centro de Santo André, com toda a infraestrutura de comércio, transporte e conveniência ao redor. Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil, moderno e com grande potencial de valorização. Ideal para morar ou investir! Agende sua visita e conheça pessoalmente o Residencial Escócia — unidades com esse perfil são muito disputadas na região. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!