Sobrado novo à venda no Condomínio Paris, na Vila Valparaíso, com 56 m² de área privativa. O imóvel conta com 2 suítes, lavabo, sala com dois ambientes, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Com entrega prevista para janeiro de 2025, é a oportunidade perfeita para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e bem localizado. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias que buscam viver com mais privacidade em um ambiente residencial fechado. A planta bem aproveitada proporciona conforto sem excessos, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Localização privilegiada: apenas 150 metros do Parque Escola EMEA, próximo à divisa com São Caetano do Sul, Via Anchieta, Corredor ABD e Rodovia dos Imigrantes. Além disso, está a poucos minutos da Faculdade de Medicina do ABC (16 min a pé), UFABC (10 min de carro), Mercedes-Benz (17 min), General Motors (16 min) e Hospital Estadual Mário Covas (12 min). Com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização, essa é uma oportunidade rara na região. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!