* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Guiomar * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de quartos: 2 * Número de banheiros: 1 * Quantidade de Vagas de garagem: 1 Tipo de Vaga de garagem: Demarcadas, Cobertas, Livre * Metragem a.t: 136m² sendo 68 + 68 m² * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol: tarde * Andar: baixo * vista livre: sim * sacada: não * sacada gourmet: não * Quais são os principais diferenciais do imóvel? 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, Cozinha, quintal, 1 vaga de garagem. Imóvel será entregue em Janeiro/2026 * Valor do aluguel/venda: R$ 391.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 150,00 * Valor do IPTU: R$ 100,00 * Disponibilidade: vazio * Formas de pagamento: FGTS sim Financiamento sim Fale sobre a estrutura Fácil acesso ao trólebus, próximo ao Sesc Santo André, a poucos metros o centro da cidade

Este apartamento de 57m² no Jardim Bela Vista oferece conforto e praticidade em um espaço bem planejado. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem iluminados, com acabamento moderno, criando um lar aconchegante e pronto para morar. O Condomínio Ilha da Madeira proporciona segurança e lazer completo, com portaria 24h, piscina, salão de festas, academia e áreas verdes. A localização é estratégica, próxima a comércios, supermercados, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o dia a dia. Analisando o mercado, este imóvel apresenta excelente relação custo-benefício para o bairro, especialmente considerando a estrutura do condomínio e a localização valorizada. Opções similares na região costumam apresentar metragens e preços próximos, mas nem sempre com o mesmo padrão de lazer e segurança. Entre os diferenciais, destacam-se o condomínio completo, a localização privilegiada e o ótimo estado de conservação do apartamento. É a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Este aconchegante apartamento conta com 3 dormitórios amplos e 2 banheiros, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Com ótima metragem e ambientes bem distribuídos, é um lar que proporciona conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece área de lazer com churrasqueira, criando um espaço perfeito para momentos de convivência e descontração entre familiares e amigos. Os cômodos são bem iluminados e a disposição interna garante maior aproveitamento dos ambientes. Localizado na Vila Gilda, um dos bairros mais valorizados de Santo André, o imóvel está próximo ao Centro Hospitalar, ao Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha e ao Shopping ABC, reunindo saúde, lazer, compras e serviços em um só lugar. Aqui, você encontra a comodidade de ter tudo por perto sem abrir mão de qualidade de vida. Um apartamento que combina conforto, praticidade e localização estratégica, pronto para receber sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo. Não perca a oportunidade de morar em uma das melhores regiões de Santo André! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! Estamos localizados na Avenida Higienopólis ,639 - Vila Gilda em Santo André

Apartamento de 102m² no bairro Casa Branca é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização. Com três dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, banheiro social, home office e uma cozinha impressionantemente ampla, com uma janela de 3 metros de largura que garante muita luz natural e ventilação. A área de serviço é prática e ainda possui uma despensa para facilitar o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a presença de três vagas de garagem fixas, proporcionando comodidade e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, sauna, salão de jogos, academia, salão de festas com área gourmet com capacidade para até 100 pessoas e um mini mercado interno, perfeito para o dia a dia corrido. Além de estar bem localizada com pontos de referencia próximos da Casa Branca como, Novilho na Brasa - Churrascaria & Rodízios de Carne, Academia Gerson Doria e Cursinho Objetivo Santo André. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! Estamos localizados na Avenida Higienopólis ,639 Vila Gilda em Santo André

Apartamento de 57m² muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Os espaços são arejados, bem iluminados e contam com ótimo padrão de acabamento, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O Condomínio Ilha da Madeira oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e portaria 24h. A localização é estratégica, no coração do Jardim Bela Vista, próxima a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso ao Centro de Santo André e principais vias da cidade. Em comparação com imóveis semelhantes na região, este se destaca pelo equilíbrio entre preço, metragem, infraestrutura e localização valorizada. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre os diferenciais estão o condomínio moderno, a segurança permanente e a qualidade de vida que a região proporciona Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com móveis planejados em todos os ambientes, ótima localização e uma infraestrutura completa de lazer! Detalhes do Imóvel: 50m² de área privativa, muito bem distribuídos 2 dormitórios aconchegantes e funcionais 1 banheiro moderno, com ventilação e acabamento de qualidade Cozinha planejada com armários e excelente aproveitamento de espaço Sala de estar integrada à sacada, ideal para momentos de relaxamento 1 vaga de garagem coberta e individual Diferenciais: Gás e água individualizados – mais controle e economia Chuveiro a gás, proporcionando maior conforto Ambientes otimizados com móveis sob medida, prontos para receber você e sua família Estrutura de Condomínio: Portaria 24h com segurança e controle de acesso Salão de festas e salão gourmet para confraternizações Academia equipada Piscinas adulto e infantil Salão de jogos e brinquedoteca Horta comunitária e pista de caminhada Mini mercado no condomínio, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia Lazer completo (exceto quadra esportiva) Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! Estamos localizados na Avenida Higienopólis ,639 Vila Gilda em Santo André

Apartamento conta com 65,09 m² de área privativa e oferece uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados que proporcionam praticidade e organização. Possui ainda um banheiro social, sala com dois ambientes integrados, ideal para receber visitas com conforto, além de uma agradável varanda grill, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, também equipada com armários planejados, é funcional e conecta-se à área de serviço. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem com depósito privativo, garantindo mais espaço e comodidade. O prédio conta com gerador para as áreas comuns, proporcionando maior segurança e conforto aos moradores.

Apartamento de 57m² muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Os espaços são arejados, bem iluminados e contam com ótimo padrão de acabamento, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O Condomínio Ilha da Madeira oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e portaria 24h. A localização é estratégica, no coração do Jardim Bela Vista, próxima a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso ao Centro de Santo André e principais vias da cidade. Em comparação com imóveis semelhantes na região, este se destaca pelo equilíbrio entre preço, metragem, infraestrutura e localização valorizada. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre os diferenciais estão o condomínio moderno, a segurança permanente e a qualidade de vida que a região proporciona. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Este studio de 46m² no condomínio Brick 448 é perfeito para quem busca praticidade com estilo. Com 1 dormitório, 1 vaga de garagem, ambientes totalmente integrados e uma sacada espaçosa, o imóvel permite um projeto personalizado e moderno, ideal para solteiros ou casais que valorizam conforto e funcionalidade. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscina e salão de festas com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e convivência. Localizado na Vila Bastos, bairro nobre de Santo André, oferece fácil acesso ao centro, além da proximidade com a Rua Laura e a Avenida Portugal, garantindo conveniência no dia a dia. Com previsão de entrega em setembro de 2025, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento. Imóveis desse perfil possuem alta demanda na região, o que reforça o potencial de valorização e de geração de renda. O preço competitivo torna o negócio ainda mais atrativo. Entre os diferenciais estão o design moderno, a versatilidade dos ambientes e a infraestrutura completa de lazer. Uma chance imperdível para viver com qualidade ou investir em um dos melhores endereços da cidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! Estamos localizados na Avenida Higienopólis ,639 Vila Gilda em Santo André