Este excelente sobrado de 156m², localizado em uma das regiões mais nobres de Santo André, conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de amplas salas de estar e jantar, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem. A disposição dos cômodos privilegia o conforto e a convivência familiar, sendo ideal tanto para grandes famílias quanto para quem deseja espaço e versatilidade. Localizado na charmosa Vila Assunção, o imóvel fica em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às avenidas Dom Pedro II e Higienópolis. A região é rica em infraestrutura, com escolas tradicionais, hospitais, supermercados, padarias, farmácias e está a poucos minutos do Parque Celso Daniel e do Shopping ABC. Com acabamento de qualidade e estrutura sólida, o imóvel se destaca pelo potencial de valorização e pela excelente metragem, algo cada vez mais raro na região. Além disso, a planta permite personalizações para adaptar o espaço ao seu estilo de vida. Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!