Sobrado novo à venda no Condomínio Paris, na Vila Valparaíso, com 64 m² de área privativa. O imóvel conta com 2 suítes, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Com entrega prevista para janeiro de 2025, essa é uma excelente oportunidade para garantir seu novo lar em uma localização privilegiada. O condomínio oferece a segurança e tranquilidade de um ambiente fechado, ideal para quem busca conforto com praticidade. Os acabamentos serão modernos, com planta bem distribuída e ótima iluminação natural. A localização é um grande diferencial: a apenas 150 metros do Parque Escola EMEA e com fácil acesso à divisa de São Caetano, Via Anchieta, Corredor ABD e Rodovia dos Imigrantes. Está próximo de importantes pontos da região, como a Faculdade de Medicina do ABC (16 min a pé), UFABC (10 min de carro), Mercedes-Benz (17 min), GM na Av. Goiás (16 min) e Hospital Estadual Mário Covas (12 min). Essa é a chance de morar com qualidade e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!