Se você procura um apartamento moderno, reformado e com ótimo custo-benefício, esta unidade no Residencial Nova Utinga é ideal! São 65m² de área útil com 3 dormitórios, móveis planejados, ambiente espaçoso e bem iluminado, com sol da tarde e vista livre. Localizado em andar baixo, o imóvel está pronto para morar, com acabamento atual e distribuição inteligente dos espaços. Conta ainda com 1 vaga de garagem (vaga por sorteio anual). O condomínio é um verdadeiro clube de lazer! Os moradores desfrutam de salão de festas, salão gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, academia, playground, espaço beleza, espaço pet, quadras, mercadinho e feira semanal às quartas-feiras. Além disso, água e gás já estão inclusos na taxa condominial, garantindo mais comodidade no dia a dia. Comparado a outros imóveis da região, o valor de venda de R$ 345.000,00 se destaca como uma excelente oportunidade, considerando o padrão do apartamento e a estrutura de lazer completa oferecida pelo condomínio. O imóvel aceita financiamento e FGTS, ampliando suas possibilidades de compra. Garanta já o seu novo lar em um dos condomínios mais completos do Jardim Utinga! Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens deste imóvel. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Excelente oportunidade na Vila Valparaíso, em Santo André! Apartamento à venda com 58m² e porteira fechada, ideal para quem busca praticidade e conforto desde o primeiro dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada equipada com cooktop, coifa e geladeira, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem. Um dos quartos possui sacada, trazendo ainda mais luminosidade e ventilação natural ao ambiente. Totalmente mobiliado, o apartamento será vendido com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, como cama box, armários embutidos, TV, rack, sofá, mesa de jantar, entre outros — pronto para morar! Localizado em rua tranquila da Vila Valparaíso, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, transporte público e vias principais da cidade, o imóvel oferece uma excelente relação entre custo, localização e conforto. Destaque para a venda de porteira fechada, que proporciona economia e agilidade na mudança, além da planta bem distribuída com ambientes planejados. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento à venda – Condomínio Rodim | Santo André – 75 m² | 2 Dormitórios | 2 Vagas,Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Destaques do imóvel: 75 m² bem distribuídos, 2 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, Sala ampla para 2 ambientes com ar-condicionado, Cozinha planejada, Lavabo + 1 banheiro social, 2 vagas de garagem, Infraestrutura completa do condomínio: Piscina aquecida, Quadra poliesportiva, Academia, Salão de festas, Segurança com monitoramento 24 horas Localização privilegiada: A poucos minutos das principais vias da cidade: Av. Portugal, Av. Pereira Barreto e Av. Lino Jardim. Próximo a escolas, faculdades, padarias, hipermercados, Shopping ABC e Parque Central. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

* Tipo de imóvel: Apartamento Tipo sem Condomínio * Bairro: Vila Floresta * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de dormitórios: 2 * Número de banheiros: 2 * Vagas na garagem: 1 Demarcadas? sim * Metragem a.t: 51 * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol Manhã * Andar 1 * vista não tem * sacada sala * tipo de piso áreas quentes frio * tipo de piso áreas frias:; frio * Quais são os principais diferenciais do imóvel? (Imóvel novo localizado na Vila floresta, próximo a mercados, padaria, escola e fácil acesso ao ABC e Trólebus * Valor do aluguel/venda: R$ 375.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 150,00 * Valor do IPTU anual: R$ 100,00 * Disponibilidade: (Vazio) sim *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Pires * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de dormitórios: 2 * Número de banheiros: 2 * Vagas na garagem: 1 Demarcadas? sim * Metragem a.t: 101 * Detalhes do imóvel: Imóvel com armário planejados nos quartos, sala, cozinha e varanda gourmet, piso em laminado nos quartos e sala e piso frio nos banheiros e varanda gourmet, 1 vaga de garagem * horário que recebe sol manhã * Andar2 * vista livre * tipo de piso áreas quentes laminado * tipo de piso áreas frias fio * Quais são os principais diferenciais do imóvel? (localizado próximo a av Capitão Mário e Toledo e Carijos, escolas, farmácias, mercados e padarias. * Valor do aluguel/venda: R$ 424.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 100,00 * Valor do IPTU mensal: R$ 100,00 * Disponibilidade: (Vazio) Não *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Apartamento à Venda na Vila Floresta – Condomínio Mané– Santo André, SP Apresentamos uma excelente oportunidade para você conquistar seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Localizado no bairro Vila Floresta, este apartamento de 53 m² oferece conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer para você e sua família. O imóvel conta com 2 dormitórios , 1 banheiro social, 1 vaga de garagem coberta, além de uma sala com sacada e uma vista livre, proporcionando luminosidade e ventilação natural. O piso em porcelanato em todos os ambientes garante um visual moderno e de fácil manutenção, agregando ainda mais valor ao imóvel. A cozinha é bem distribuída e integrada, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia. A sacada anexa à sala é um convite ao relaxamento — ideal para tomar um café da manhã tranquilo ou aproveitar o fim do dia com uma vista livre e agradável. O condomínio é completo e oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com: quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, piscina, academia equipada, espaço gourmet, salão de jogos, playground, brinquedoteca, piscina aquecida, área verde e espaço para convivência. Esses diferenciais proporcionam qualidade de vida, bem-estar e momentos únicos com amigos e familiares, sem precisar sair de casa. Além disso, a localização é um grande atrativo. A Vila Floresta é um bairro tradicional e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e com excelente infraestrutura urbana. O imóvel está: Próximo ao Parque Celso Daniel, um dos mais conhecidos pontos de lazer de Santo André A poucos minutos da Sabina Escola Parque do Conhecimento, ideal para crianças e famílias Cercado por supermercados, farmácias, escolas (como o Colégio Stocco e o Liceu Jardim) e diversos restaurantes Com acesso facilitado ao transporte público, incluindo a Estação Prefeito Saladino e diversas linhas de ônibus O valor de venda é R$ 360.400,00 e o condomínio tem um custo mensal de R$ 475,00, oferecendo um excelente custo-benefício considerando tudo o que o imóvel e o condomínio oferecem. Se você busca um apartamento bem localizado, com lazer completo, acabamento moderno e uma vizinhança tranquila, essa é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este belo imóvel. Ele pode ser exatamente o que você procura para viver bem ou investir com segurança. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

São 75 m² distribuídos em 2 dormitórios com planejados, sala 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, 1 vagas fixas. Condomínio com lazer completo, piscina aquecida, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas, gerador para áreas comuns, paisagismo, sendo que na atual estação, primavera, os jardins estão tomados por flores, o que torna o condomínio um lugar de muita paz e beleza. Há vários bancos espalhados pelos espaços do condomínio, que conta com uma linda arquitetura, mesclada com vidros, concreto e natureza. Localizado à poucos minutos da Avenida Pereira Barreto, com acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, Centro de Santo André Possui um comércio variado, com supermercados, padarias, farmácias, Shopping ABC, cinemas, entre outros Em relação aos serviços, Jardim Bela Vista reúne hospitais, escolas e restaurantes de prestígio, fatores que contribuem diretamente para a infraestrutura elogiada do bairro. Parque Central é indicado para realizar caminhadas, andar de bicicleta, fazer exercícios, levar as crianças no playground ou simplesmente praticar algum esporte em uma de suas quadras poliesportivas. "valores e metragens informados pelo proprietário, passíveis de alteração" Paulo Roberto Leardi há 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência

Este charmoso apartamento de 75m² no Jardim Bela Vista oferece 2 dormitórios planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar integradas com escritório, cozinha e lavanderia também planejadas. O imóvel recebe sol o dia todo, está localizado no 4º andar e conta com 1 vaga de garagem demarcada. O acabamento é em piso frio em todos os ambientes, e a unidade possui vista livre e excelente iluminação natural. O Condomínio Rodin é referência em bem-estar e beleza, com lazer completo: piscina aquecida, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas, paisagismo exuberante e um projeto arquitetônico que combina vidros, concreto e natureza. Os jardins floridos na primavera trazem um clima de paz e harmonia ao ambiente. Localizado próximo à Av. Pereira Barreto, com acesso rápido às avenidas dos Estados, Anchieta e ao centro de Santo André, o bairro Jardim Bela Vista é valorizado por sua infraestrutura completa. Nas proximidades, há supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes renomados e o Shopping ABC. O Parque Central complementa o lazer com quadras, playground e espaço para atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, conforto e em uma das regiões mais nobres da cidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento à venda no Condomínio Blue Residence, localizado na Rua Piranhas, no bairro Jardim Bela Vista, em Santo André – São Paulo. Imóvel com 130m² de área privativa, composto por 3 suítes amplas, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, sala para 2 ambientes, lavabo, ar-condicionado instalado em todos os aposentos, além de móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos. Apartamento pronto para morar, com excelente acabamento e muito bem distribuído. O condomínio é estilo clube e oferece uma das áreas de lazer mais completas da região, com destaque para sua área com reserva natural, espelhos d’água, cascatas e vegetação diversificada. Conta ainda com piscina infantil e adulta, espaço zen, sauna seca e úmida, academia equipada, salão de jogos, salão de festas, cinema, churrasqueiras, playground, quadra recreativa, praça central arborizada e sala de descanso. Portaria e segurança vinte e quatro horas. A localização é privilegiada, próxima ao Shopping ABC, supermercados Carrefour e Extra, diversas padarias e restaurantes, como a tradicional churrascaria Novilho na Brasa. Está também próxima de importantes instituições de ensino como o Colégio ETIP, Colégio Estímulo, FATEJ, FATEP e FEFISA, além dos hospitais Mário Covas, Hospital Brasil, Beneficência Portuguesa e Hospital das Clínicas de Santo André. Para quem busca contato com a natureza, está a poucos minutos do Parque Celso Daniel e da Casa do Olhar Luiz Sacilotto, espaço cultural com exposições e oficinas de arte. Possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Portugal, Avenida Pereira Barreto e Avenida Firestone, com rápida conexão às rodovias Anchieta e Imigrantes. A região conta ainda com ampla infraestrutura de transporte público e terminais de ônibus próximos. Um imóvel completo, com conforto, lazer e localização estratégica. Pronto para morar. Agende sua visita. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Apresentamos esta excelente cobertura na Vila Gilda, em Santo André. São 110m² de área útil com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem demarcadas. O imóvel conta com armários planejados, ótima incidência de sol pela manhã e à tarde, sacada no quarto e vista livre, além de acabamento com piso frio em todas as áreas. Localizada em um condomínio sem taxa condominial significativa, com valor mensal de apenas R$ 135, a cobertura está próxima a escolas, mercados, bancos e comércios variados. A poucos metros da Avenida Portugal, Shopping ABC e Shopping Metrópole, além de ter fácil acesso ao trólebus e às principais vias da cidade. Em comparação com outras coberturas da região, o valor de venda de R$ 655.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando os diferenciais como os planejados, a localização privilegiada e a quantidade de banheiros e vagas. O imóvel aceita financiamento, FGTS e estuda permuta por casa em Garça ou Águas de Lindóia. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Santo André! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!