Apresentamos este excelente apartamento no Condomínio Tutóia, localizado no Jardim Santo Antônio em Santo André. São 75m² de área útil com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala com boa iluminação natural, sacada com vista livre, cozinha com móveis planejados e dormitórios com armários modulados. Conta ainda com ar-condicionado, 2 vagas de garagem cobertas e paralelas, além de ótima ventilação durante todo o dia. O condomínio oferece segurança e estrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida com conforto. A localização é estratégica, próxima ao Supermercado Nagumo, Padaria Bella Lisboa, Padaria Camilópolis e com feira livre a poucos metros. Além disso, fica com fácil acesso ao Parque Pignatari, Avenida dos Estados e às estações de trem Utinga e Prefeito Saladino. Comparado a imóveis de padrão similar na região, este apartamento se destaca pelo ótimo custo-benefício e pelos diferenciais como as vagas cobertas e paralelas, o andar alto e os móveis planejados, o que representa uma oportunidade imperdível. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e garanta um imóvel com excelente localização, infraestrutura e pronto para morar! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Se você procura um apartamento moderno, reformado e com ótimo custo-benefício, esta unidade no Residencial Nova Utinga é ideal! São 65m² de área útil com 3 dormitórios, móveis planejados, ambiente espaçoso e bem iluminado, com sol da tarde e vista livre. Localizado em andar baixo, o imóvel está pronto para morar, com acabamento atual e distribuição inteligente dos espaços. Conta ainda com 1 vaga de garagem (vaga por sorteio anual). O condomínio é um verdadeiro clube de lazer! Os moradores desfrutam de salão de festas, salão gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, academia, playground, espaço beleza, espaço pet, quadras, mercadinho e feira semanal às quartas-feiras. Além disso, água e gás já estão inclusos na taxa condominial, garantindo mais comodidade no dia a dia. Comparado a outros imóveis da região, o valor de venda de R$ 345.000,00 se destaca como uma excelente oportunidade, considerando o padrão do apartamento e a estrutura de lazer completa oferecida pelo condomínio. O imóvel aceita financiamento e FGTS, ampliando suas possibilidades de compra. Garanta já o seu novo lar em um dos condomínios mais completos do Jardim Utinga! Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens deste imóvel. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Guiomar * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de quartos: 2 * Número de banheiros: 1 * Quantidade de Vagas de garagem: 1 Tipo de Vaga de garagem: Demarcadas, Cobertas, Livre * Metragem a.t: 130m² sendo 65 + 65 m² * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol: tarde * Andar: baixo * vista livre: sim * sacada: não * sacada gourmet: não * Quais são os principais diferenciais do imóvel? 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, Cozinha, quintal, 1 vaga de garagem. Imóvel será entregue em Janeiro/2026 * Valor do aluguel/venda: R$ 391.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 150,00 * Valor do IPTU: R$ 100,00 * Disponibilidade: vazio * Formas de pagamento: FGTS sim Financiamento sim Fale sobre a estrutura Fácil acesso ao trólebus, próximo ao Sesc Santo André, a poucos metros o centro da cidade.

São 75 m² distribuídos em 2 dormitórios com planejados, sala 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, 1 vagas fixas. Condomínio com lazer completo, piscina aquecida, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas, gerador para áreas comuns, paisagismo, sendo que na atual estação, primavera, os jardins estão tomados por flores, o que torna o condomínio um lugar de muita paz e beleza. Há vários bancos espalhados pelos espaços do condomínio, que conta com uma linda arquitetura, mesclada com vidros, concreto e natureza. Localizado à poucos minutos da Avenida Pereira Barreto, com acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, Centro de Santo André Possui um comércio variado, com supermercados, padarias, farmácias, Shopping ABC, cinemas, entre outros Em relação aos serviços, Jardim Bela Vista reúne hospitais, escolas e restaurantes de prestígio, fatores que contribuem diretamente para a infraestrutura elogiada do bairro. Parque Central é indicado para realizar caminhadas, andar de bicicleta, fazer exercícios, levar as crianças no playground ou simplesmente praticar algum esporte em uma de suas quadras poliesportivas. "valores e metragens informados pelo proprietário, passíveis de alteração" Paulo Roberto Leardi há 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência

Este charmoso apartamento de 75m² no Jardim Bela Vista oferece 2 dormitórios planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar integradas com escritório, cozinha e lavanderia também planejadas. O imóvel recebe sol o dia todo, está localizado no 4º andar e conta com 1 vaga de garagem demarcada. O acabamento é em piso frio em todos os ambientes, e a unidade possui vista livre e excelente iluminação natural. O Condomínio Rodin é referência em bem-estar e beleza, com lazer completo: piscina aquecida, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas, paisagismo exuberante e um projeto arquitetônico que combina vidros, concreto e natureza. Os jardins floridos na primavera trazem um clima de paz e harmonia ao ambiente. Localizado próximo à Av. Pereira Barreto, com acesso rápido às avenidas dos Estados, Anchieta e ao centro de Santo André, o bairro Jardim Bela Vista é valorizado por sua infraestrutura completa. Nas proximidades, há supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes renomados e o Shopping ABC. O Parque Central complementa o lazer com quadras, playground e espaço para atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, conforto e em uma das regiões mais nobres da cidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento novo com 50m² de área útil, localizado no bairro Vila Linda em Santo André. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e uma charmosa sacada para aproveitar o sol da manhã. Possui ainda 1 vaga de garagem coberta e demarcada, garantindo segurança e praticidade. O condomínio no formato sem taxa mensal proporciona mais economia para o dia a dia. A unidade está em andar baixo e é ideal para quem busca praticidade e fácil acesso, em uma região com boa oferta de comércio, escolas e transporte público. Comparado a outros imóveis na mesma faixa de valor na Vila Linda, este apartamento se destaca por ser novo e pronto para morar, com excelente custo-benefício e ótimas condições para financiamento e uso de FGTS. Se você procura um imóvel moderno e com excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Cobertura duplex com 104m² (52 + 52m²), muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes, cozinha prática, além de uma cobertura com área de serviço e lavabo. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem e elevador, garantindo comodidade no dia a dia. O Condomínio Residencial Camélias proporciona tranquilidade e praticidade, em um endereço privilegiado. Localizado na Vila Guiomar, você estará cercado por padarias, mercados, farmácias, academias, feiras livres e clubes de lazer, além de ter fácil acesso ao transporte público, como a linha de ônibus B11 que conecta diversos pontos da cidade. Em comparação a outras opções da região, esta cobertura se diferencia pelo espaço bem aproveitado e pela combinação de conforto e mobilidade, oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja morar em um bairro estratégico e valorizado de Santo André. O grande diferencial está na área privativa da cobertura, que amplia as possibilidades de uso e lazer, somada à localização privilegiada e ao conforto de duas vagas de garagem. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apresentamos esta excelente cobertura na Vila Gilda, em Santo André. São 110m² de área útil com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem demarcadas. O imóvel conta com armários planejados, ótima incidência de sol pela manhã e à tarde, sacada no quarto e vista livre, além de acabamento com piso frio em todas as áreas. Localizada em um condomínio sem taxa condominial significativa, com valor mensal de apenas R$ 135, a cobertura está próxima a escolas, mercados, bancos e comércios variados. A poucos metros da Avenida Portugal, Shopping ABC e Shopping Metrópole, além de ter fácil acesso ao trólebus e às principais vias da cidade. Em comparação com outras coberturas da região, o valor de venda de R$ 655.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando os diferenciais como os planejados, a localização privilegiada e a quantidade de banheiros e vagas. O imóvel aceita financiamento, FGTS e estuda permuta por casa em Garça ou Águas de Lindóia. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Santo André! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

O imóvel é um apartamento de 3 dormitórios, sendo 01 suíte e 02 vagas de garagem 10, com vista livre. O apartamento conta com bons acabamentos, porcelanato e gesso em todos os cômodos. Além disso, é todo automatizado com as luzes com controle de voz, ou via smartphone, tendo a possibilidade de controle de intensidade e troca de cores. A parte de iluminação, além dos spots e lâmpadas inteligentes, conta também com interruptores inteligentes. A porta tem fechadura digital, com possibilidade de abertura a distância, ou digital previamente cadastrada, ou até cartão de aproximação. Tem também olho mágico eletrônico com sensor de movimento e possibilidade de atendimento a distância através de imagens e sons, você pode estar viajando ou no trabalho e ver tudo o que ocorre no hall e atender alguém que toca a sua campainha pelo computador ou smartphone. O apartamento já tem infraestrutura e ar-condicionado tipo Split e conta também com infra de energia para uso de ar-condicionado portátil na suíte. A cozinha e lavanderia foram recém reformadas, onde na lavandeira existe uma pia com cuba especial, gabinete e torneira gourmet novos armários. Na cozinha foram feitos novos móveis planejados com marceneiro, conta com balcão de armários com iluminação interna e acabamento de painel com iluminação externa. A pia da cozinha foi substituída por uma nova de quartzo, com dispenser de detergente e torneira gourmet, tampo de quartzo para fechamento da cuba e infra para utilização de cocktop por indução e forno elétrico, ou se preferir existe também a infra para utilização a gás, fica a gosto do morador qual tipo de equipamento deseja usar. A sala de estar e jantar são integradas, tendo uma sacada com acesso pela sala de estar. A cozinha é estilo americana, o acesso a lavanderia é pela cozinha e os ambientes (cozinha e lavanderia) são separados por uma porta de vidro. O apartamento conta com gás encanado e o aquecimento dos chuveiros e pias dos banheiros é feito pelo aq

Apartamento de 75m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios equipados com armários planejados e ar-condicionado, sala ampla para dois ambientes também climatizada, cozinha planejada, lavabo, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas. O imóvel está em andar alto, recebe sol o dia todo e possui vista livre, garantindo luminosidade e privacidade. O Condomínio Rodin oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina aquecida, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e monitoramento 24 horas. Localizado em ponto estratégico do Jardim Bela Vista, o imóvel está próximo a escolas, faculdades, padarias, hipermercados, Shopping ABC e Parque Central, além de fácil acesso às avenidas Portugal, Pereira Barreto e Lino Jardim. Comparado a imóveis semelhantes, este apartamento se destaca pela climatização nos principais ambientes, planta bem aproveitada, vagas cobertas e demarcadas, além do condomínio com opções completas de lazer. É ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e segurança. Entre os diferenciais estão a vista livre, a incidência de sol durante todo o dia, o lazer completo no condomínio e o excelente equilíbrio entre localização e qualidade de vida. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!