* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Guiomar * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de quartos: 2 * Número de banheiros: 1 * Quantidade de Vagas de garagem: 1 Tipo de Vaga de garagem: Demarcadas, Cobertas, Livre * Metragem a.t: 136m² sendo 68 + 68 m² * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol: tarde * Andar: baixo * vista livre: sim * sacada: não * sacada gourmet: não * Quais são os principais diferenciais do imóvel? 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, Cozinha, quintal, 1 vaga de garagem. Imóvel será entregue em Janeiro/2026 * Valor do aluguel/venda: R$ 391.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 150,00 * Valor do IPTU: R$ 100,00 * Disponibilidade: vazio * Formas de pagamento: FGTS sim Financiamento sim Fale sobre a estrutura Fácil acesso ao trólebus, próximo ao Sesc Santo André, a poucos metros o centro da cidade.

Apartamento à Venda na Vila Floresta – Condomínio Mané– Santo André, SP Apresentamos uma excelente oportunidade para você conquistar seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Localizado no bairro Vila Floresta, este apartamento de 53 m² oferece conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer para você e sua família. O imóvel conta com 2 dormitórios , 1 banheiro social, 1 vaga de garagem coberta, além de uma sala com sacada e uma vista livre, proporcionando luminosidade e ventilação natural. O piso em porcelanato em todos os ambientes garante um visual moderno e de fácil manutenção, agregando ainda mais valor ao imóvel. A cozinha é bem distribuída e integrada, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia. A sacada anexa à sala é um convite ao relaxamento — ideal para tomar um café da manhã tranquilo ou aproveitar o fim do dia com uma vista livre e agradável. O condomínio é completo e oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com: quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, piscina, academia equipada, espaço gourmet, salão de jogos, playground, brinquedoteca, piscina aquecida, área verde e espaço para convivência. Esses diferenciais proporcionam qualidade de vida, bem-estar e momentos únicos com amigos e familiares, sem precisar sair de casa. Além disso, a localização é um grande atrativo. A Vila Floresta é um bairro tradicional e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e com excelente infraestrutura urbana. O imóvel está: Próximo ao Parque Celso Daniel, um dos mais conhecidos pontos de lazer de Santo André A poucos minutos da Sabina Escola Parque do Conhecimento, ideal para crianças e famílias Cercado por supermercados, farmácias, escolas (como o Colégio Stocco e o Liceu Jardim) e diversos restaurantes Com acesso facilitado ao transporte público, incluindo a Estação Prefeito Saladino e diversas linhas de ônibus O valor de venda é R$ 360.400,00 e o condomínio tem um custo mensal de R$ 475,00, oferecendo um excelente custo-benefício considerando tudo o que o imóvel e o condomínio oferecem. Se você busca um apartamento bem localizado, com lazer completo, acabamento moderno e uma vizinhança tranquila, essa é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este belo imóvel. Ele pode ser exatamente o que você procura para viver bem ou investir com segurança. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Pires * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de dormitórios: 2 * Número de banheiros: 2 * Vagas na garagem: 1 Demarcadas? sim * Metragem a.t: 101 * Detalhes do imóvel: Imóvel com armário planejados nos quartos, sala, cozinha e varanda gourmet, piso em laminado nos quartos e sala e piso frio nos banheiros e varanda gourmet, 1 vaga de garagem * horário que recebe sol manhã * Andar2 * vista livre * tipo de piso áreas quentes laminado * tipo de piso áreas frias fio * Quais são os principais diferenciais do imóvel? (localizado próximo a av Capitão Mário e Toledo e Carijos, escolas, farmácias, mercados e padarias. * Valor do aluguel/venda: R$ 424.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 100,00 * Valor do IPTU mensal: R$ 100,00 * Disponibilidade: (Vazio) Não *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

São 75 m² distribuídos em 2 dormitórios com planejados, sala 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, 1 vagas fixas. Condomínio com lazer completo, piscina aquecida, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas, gerador para áreas comuns, paisagismo, sendo que na atual estação, primavera, os jardins estão tomados por flores, o que torna o condomínio um lugar de muita paz e beleza. Há vários bancos espalhados pelos espaços do condomínio, que conta com uma linda arquitetura, mesclada com vidros, concreto e natureza. Localizado à poucos minutos da Avenida Pereira Barreto, com acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, Centro de Santo André Possui um comércio variado, com supermercados, padarias, farmácias, Shopping ABC, cinemas, entre outros Em relação aos serviços, Jardim Bela Vista reúne hospitais, escolas e restaurantes de prestígio, fatores que contribuem diretamente para a infraestrutura elogiada do bairro. Parque Central é indicado para realizar caminhadas, andar de bicicleta, fazer exercícios, levar as crianças no playground ou simplesmente praticar algum esporte em uma de suas quadras poliesportivas. "valores e metragens informados pelo proprietário, passíveis de alteração" Paulo Roberto Leardi há 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência

Este charmoso apartamento de 75m² no Jardim Bela Vista oferece 2 dormitórios planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar integradas com escritório, cozinha e lavanderia também planejadas. O imóvel recebe sol o dia todo, está localizado no 4º andar e conta com 1 vaga de garagem demarcada. O acabamento é em piso frio em todos os ambientes, e a unidade possui vista livre e excelente iluminação natural. O Condomínio Rodin é referência em bem-estar e beleza, com lazer completo: piscina aquecida, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas, paisagismo exuberante e um projeto arquitetônico que combina vidros, concreto e natureza. Os jardins floridos na primavera trazem um clima de paz e harmonia ao ambiente. Localizado próximo à Av. Pereira Barreto, com acesso rápido às avenidas dos Estados, Anchieta e ao centro de Santo André, o bairro Jardim Bela Vista é valorizado por sua infraestrutura completa. Nas proximidades, há supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes renomados e o Shopping ABC. O Parque Central complementa o lazer com quadras, playground e espaço para atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, conforto e em uma das regiões mais nobres da cidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apresentamos este moderno apartamento no condomínio Blue Residence, localizado na Vila Scarpelli em Santo André. São 130m² de área útil muito bem distribuídos em 3 suítes, ampla sala integrada à sacada gourmet com churrasqueira, cozinha planejada, 4 banheiros e 3 vagas de garagem demarcadas. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, móveis planejados e um acabamento sofisticado, ideal para quem busca conforto e qualidade. O condomínio Blue Residence oferece estrutura de lazer completa e segurança 24 horas. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Shopping ABC, supermercados como Carrefour e Extra, além de diversas padarias, restaurantes e escolas renomadas como o Colégio ETIP e Estímulo. Hospitais de referência como o Mário Covas e Hospital Brasil também estão nas proximidades. Comparado a apartamentos de padrão similar na região, o valor de R$ 1.450.000,00 se destaca como uma excelente oportunidade, considerando os diferenciais de metragem, número de suítes, vagas e o padrão de acabamento. Além disso, o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Aproveite esta chance de morar em uma das áreas mais desejadas de Santo André! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apresentamos este excelente apartamento no Condomínio Tutóia, localizado no Jardim Santo Antônio em Santo André. São 75m² de área útil com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala com boa iluminação natural, sacada com vista livre, cozinha com móveis planejados e dormitórios com armários modulados. Conta ainda com ar-condicionado, 2 vagas de garagem cobertas e paralelas, além de ótima ventilação durante todo o dia. O condomínio oferece segurança e estrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida com conforto. A localização é estratégica, próxima ao Supermercado Nagumo, Padaria Bella Lisboa, Padaria Camilópolis e com feira livre a poucos metros. Além disso, fica com fácil acesso ao Parque Pignatari, Avenida dos Estados e às estações de trem Utinga e Prefeito Saladino. Comparado a imóveis de padrão similar na região, este apartamento se destaca pelo ótimo custo-benefício e pelos diferenciais como as vagas cobertas e paralelas, o andar alto e os móveis planejados, o que representa uma oportunidade imperdível. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e garanta um imóvel com excelente localização, infraestrutura e pronto para morar! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento à venda no Condomínio Blue Residence, localizado na Rua Piranhas, no bairro Jardim Bela Vista, em Santo André – São Paulo. Imóvel com 130m² de área privativa, composto por 3 suítes amplas, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, sala para 2 ambientes, lavabo, ar-condicionado instalado em todos os aposentos, além de móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos. Apartamento pronto para morar, com excelente acabamento e muito bem distribuído. O condomínio é estilo clube e oferece uma das áreas de lazer mais completas da região, com destaque para sua área com reserva natural, espelhos d’água, cascatas e vegetação diversificada. Conta ainda com piscina infantil e adulta, espaço zen, sauna seca e úmida, academia equipada, salão de jogos, salão de festas, cinema, churrasqueiras, playground, quadra recreativa, praça central arborizada e sala de descanso. Portaria e segurança vinte e quatro horas. A localização é privilegiada, próxima ao Shopping ABC, supermercados Carrefour e Extra, diversas padarias e restaurantes, como a tradicional churrascaria Novilho na Brasa. Está também próxima de importantes instituições de ensino como o Colégio ETIP, Colégio Estímulo, FATEJ, FATEP e FEFISA, além dos hospitais Mário Covas, Hospital Brasil, Beneficência Portuguesa e Hospital das Clínicas de Santo André. Para quem busca contato com a natureza, está a poucos minutos do Parque Celso Daniel e da Casa do Olhar Luiz Sacilotto, espaço cultural com exposições e oficinas de arte. Possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Portugal, Avenida Pereira Barreto e Avenida Firestone, com rápida conexão às rodovias Anchieta e Imigrantes. A região conta ainda com ampla infraestrutura de transporte público e terminais de ônibus próximos. Um imóvel completo, com conforto, lazer e localização estratégica. Pronto para morar. Agende sua visita. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Apresentamos esta excelente cobertura na Vila Gilda, em Santo André. São 110m² de área útil com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem demarcadas. O imóvel conta com armários planejados, ótima incidência de sol pela manhã e à tarde, sacada no quarto e vista livre, além de acabamento com piso frio em todas as áreas. Localizada em um condomínio sem taxa condominial significativa, com valor mensal de apenas R$ 135, a cobertura está próxima a escolas, mercados, bancos e comércios variados. A poucos metros da Avenida Portugal, Shopping ABC e Shopping Metrópole, além de ter fácil acesso ao trólebus e às principais vias da cidade. Em comparação com outras coberturas da região, o valor de venda de R$ 655.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando os diferenciais como os planejados, a localização privilegiada e a quantidade de banheiros e vagas. O imóvel aceita financiamento, FGTS e estuda permuta por casa em Garça ou Águas de Lindóia. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Santo André! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento novo com 50m² de área útil, localizado no bairro Vila Linda em Santo André. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e uma charmosa sacada para aproveitar o sol da manhã. Possui ainda 1 vaga de garagem coberta e demarcada, garantindo segurança e praticidade. O condomínio no formato sem taxa mensal proporciona mais economia para o dia a dia. A unidade está em andar baixo e é ideal para quem busca praticidade e fácil acesso, em uma região com boa oferta de comércio, escolas e transporte público. Comparado a outros imóveis na mesma faixa de valor na Vila Linda, este apartamento se destaca por ser novo e pronto para morar, com excelente custo-benefício e ótimas condições para financiamento e uso de FGTS. Se você procura um imóvel moderno e com excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!