* Tipo de imóvel: Apartamento * Bairro: Vila Guiomar * Nome do condomínio: Sem Condominio * Número de quartos: 2 * Número de banheiros: 1 * Quantidade de Vagas de garagem: 1 Tipo de Vaga de garagem: Demarcadas, Cobertas, Livre * Metragem a.t: 46m² * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol: tarde * Andar: baixo * vista livre: não * sacada: não * sacada gourmet: não * Quais são os principais diferenciais do imóvel? 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, Cozinha, quintal, 1 vaga de garagem. Imóvel será entregue em Janeiro/2026 * Valor do aluguel/venda: R$ 320.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 150,00 * Valor do IPTU: R$ 100,00 * Disponibilidade: vazio * Formas de pagamento: FGTS sim Financiamento sim Fale sobre a estrutura Fácil acesso ao trólebus, próximo ao Sesc Santo André, a poucos metros o centro da cidade.

Apartamento à Venda na Vila Floresta – Condomínio Mané– Santo André, SP Apresentamos uma excelente oportunidade para você conquistar seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Localizado no bairro Vila Floresta, este apartamento de 53 m² oferece conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer para você e sua família. O imóvel conta com 2 dormitórios , 1 banheiro social, 1 vaga de garagem coberta, além de uma sala com sacada e uma vista livre, proporcionando luminosidade e ventilação natural. O piso em porcelanato em todos os ambientes garante um visual moderno e de fácil manutenção, agregando ainda mais valor ao imóvel. A cozinha é bem distribuída e integrada, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia. A sacada anexa à sala é um convite ao relaxamento — ideal para tomar um café da manhã tranquilo ou aproveitar o fim do dia com uma vista livre e agradável. O condomínio é completo e oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com: quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, piscina, academia equipada, espaço gourmet, salão de jogos, playground, brinquedoteca, piscina aquecida, área verde e espaço para convivência. Esses diferenciais proporcionam qualidade de vida, bem-estar e momentos únicos com amigos e familiares, sem precisar sair de casa. Além disso, a localização é um grande atrativo. A Vila Floresta é um bairro tradicional e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e com excelente infraestrutura urbana. O imóvel está: Próximo ao Parque Celso Daniel, um dos mais conhecidos pontos de lazer de Santo André A poucos minutos da Sabina Escola Parque do Conhecimento, ideal para crianças e famílias Cercado por supermercados, farmácias, escolas (como o Colégio Stocco e o Liceu Jardim) e diversos restaurantes Com acesso facilitado ao transporte público, incluindo a Estação Prefeito Saladino e diversas linhas de ônibus O valor de venda é R$ 360.400,00 e o condomínio tem um custo mensal de R$ 475,00, oferecendo um excelente custo-benefício considerando tudo o que o imóvel e o condomínio oferecem. Se você busca um apartamento bem localizado, com lazer completo, acabamento moderno e uma vizinhança tranquila, essa é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este belo imóvel. Ele pode ser exatamente o que você procura para viver bem ou investir com segurança. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Este excelente apartamento sem condomínio, localizado na Vila América, oferece 74m² de área útil muito bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha com armários planejados, banheiro social, lavanderia funcional e 1 vaga de garagem. Ambientes ventilados, iluminados e prontos para morar com conforto e praticidade. A poucos metros do Clube Aramaçan e do Estádio Bruno Daniel, o imóvel está inserido em uma região privilegiada, com infraestrutura completa ao redor: supermercados, padarias, academias, escolas, bancos e farmácias. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias de Santo André. O conceito sem condomínio traz mais liberdade e economia, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para quem deseja morar bem quanto para quem pensa em investir. A região oferece tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Destaque para os ambientes planejados e a localização estratégica, que garantem qualidade de vida e valorização do imóvel. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um apartamento completo com ótimo custo-benefício. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento sem condomínio novo, com elevador e excelente planta, com 55m², 2 dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e demarcada. Localizado no primeiro andar, conta ainda com um pequeno quintal, ideal para quem busca um espaço prático e funcional. O Residencial Camélias está em uma das melhores regiões da Vila Guiomar, próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, clubes de tênis, feiras livres e praças. Valor de R$370.000, condomínio R$200 e IPTU R$50. Imóvel vazio, pronto para mudar. Diferenciais: elevador, vaga coberta e demarcada *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Agende sua visita

Cobertura duplex com 104m² (52 + 52m²), muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes, cozinha prática, além de uma cobertura com área de serviço e lavabo. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem e elevador, garantindo comodidade no dia a dia. O Condomínio Residencial Camélias proporciona tranquilidade e praticidade, em um endereço privilegiado. Localizado na Vila Guiomar, você estará cercado por padarias, mercados, farmácias, academias, feiras livres e clubes de lazer, além de ter fácil acesso ao transporte público, como a linha de ônibus B11 que conecta diversos pontos da cidade. Em comparação a outras opções da região, esta cobertura se diferencia pelo espaço bem aproveitado e pela combinação de conforto e mobilidade, oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja morar em um bairro estratégico e valorizado de Santo André. O grande diferencial está na área privativa da cobertura, que amplia as possibilidades de uso e lazer, somada à localização privilegiada e ao conforto de duas vagas de garagem. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento à venda na Vila Pinheirinho com 96m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Com ambientes bem planejados, piso frio em todos os cômodos e sacada com vista livre, o imóvel une conforto, praticidade e bem-estar para toda a família. São 2 vagas de garagem à disposição. O Condomínio Edifício Pacajás oferece estrutura completa: salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e sala de jogos, garantindo lazer e segurança em um só lugar. Ideal para quem deseja morar com qualidade sem abrir mão da comodidade. A localização é outro ponto forte: próximo a mercados, padarias, feira livre, bancos, restaurantes e do Shopping ABC. Com fácil acesso à linha do trólebus e principais vias da região, o imóvel atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Esse apartamento é uma excelente escolha para quem busca morar com tranquilidade, segurança e praticidade, em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Descubra o Seu Refúgio no Jardim – Cobertura de 140 m² Pronta para Encantar 🏙️ Visão Panorâmica & Conforto Imagine acordar com vista para o bairro Jardim em um living envidraçado que convida a luz natural a pintar cada detalhe do seu dia. São 140 m² muito bem distribuídos em: 2 dormitórios (atualmente, com opção de reverter para 3) 1 suíte master climatizada, com armários sob medida, piso em taco de madeira e janelas antirruído Sala de estar com piso e plafon de cimento queimado, ideal para receber ou relaxar Cozinha gourmet planejada, bancada em ilha, armários floor-to-ceiling e piso contínuo de cimento queimado 🚿 Áreas Úteis & Funcionais Banheiro social completo com gabinete, nichos embutidos e box de vidro Lavabo exclusivo para suas visitas Lavanderia ventilada e com prateleiras organizadoras Lazer Privativo na Cobertura Suba até o seu refúgio particular: Cobertura fechada em vidro com piso de cimento queimado Churrasqueira equipada, forno de pizza e forno a lenha Piscina aquecida com borda infinita para dias de sol ou noites estreladas Ambiente climatizado por ar-condicionado em todos os espaços Tudo ao Alcance das Mãos A poucos passos da Av. Prestes Maia e Av. Dom Pedro II McDonald’s, Grand Plaza Shopping e Parque Celso Daniel a um quarteirão Próximo às estações de trem Celso Daniel e Prefeito Saladinho Fácil deslocamento para São Caetano e São Bernardo do Campo Comércios, escolas, clínicas e restaurantes ao redor Condições Especiais (sujeito a propostas) Não perca essa oportunidade! Agende sua visita Sua nova história começa aqui: elegância, praticidade e lazer em um só endereço. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Excelente oportunidade na Vila Valparaíso, em Santo André! Apartamento à venda com 58m² e porteira fechada, ideal para quem busca praticidade e conforto desde o primeiro dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada equipada com cooktop, coifa e geladeira, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem. Um dos quartos possui sacada, trazendo ainda mais luminosidade e ventilação natural ao ambiente. Totalmente mobiliado, o apartamento será vendido com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, como cama box, armários embutidos, TV, rack, sofá, mesa de jantar, entre outros — pronto para morar! Localizado em rua tranquila da Vila Valparaíso, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, transporte público e vias principais da cidade, o imóvel oferece uma excelente relação entre custo, localização e conforto. Destaque para a venda de porteira fechada, que proporciona economia e agilidade na mudança, além da planta bem distribuída com ambientes planejados. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento à venda – Condomínio Rodim | Santo André – 75 m² | 2 Dormitórios | 2 Vagas,Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Destaques do imóvel: 75 m² bem distribuídos, 2 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, Sala ampla para 2 ambientes com ar-condicionado, Cozinha planejada, Lavabo + 1 banheiro social, 2 vagas de garagem, Infraestrutura completa do condomínio: Piscina aquecida, Quadra poliesportiva, Academia, Salão de festas, Segurança com monitoramento 24 horas Localização privilegiada: A poucos minutos das principais vias da cidade: Av. Portugal, Av. Pereira Barreto e Av. Lino Jardim. Próximo a escolas, faculdades, padarias, hipermercados, Shopping ABC e Parque Central. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em Santo André. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa com 2 ambientes e sacada, cozinha estilo americana com móveis planejados, área de serviço ampla e bem ventilada, 1 vagas de garagem fixas e depósito privativo. A unidade conta com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo conforto em todos os ambientes. Localizado na tranquila Vila Apiaí, o imóvel está próximo de hospitais de referência, como o Hospital Estadual Mário Covas e o Hospital Brasil, além de opções de lazer e natureza no Parque Central, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. A região oferece ainda facilidades para compras, estando próxima ao Grand Plaza Shopping, Shopping ABC e Atrium Shopping, além de excelente mobilidade urbana, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, ao Trólebus EMTU (Corredor ABD) e à estação Prefeito Celso Daniel da CPTM (Linha 10–Turquesa). Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e praticidade, unindo conforto e conveniência em um só endereço. Metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, sujeitos a alteração. Paulo Roberto Leardi — há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência.