* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Guiomar * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de quartos: 2 * Número de banheiros: 1 * Quantidade de Vagas de garagem: 1 Tipo de Vaga de garagem: Demarcadas, Cobertas, Livre * Metragem a.t: 130m² sendo 65 + 65 m² * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol: tarde * Andar: baixo * vista livre: sim * sacada: não * sacada gourmet: não * Quais são os principais diferenciais do imóvel? 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, Cozinha, quintal, 1 vaga de garagem. Imóvel será entregue em Janeiro/2026 * Valor do aluguel/venda: R$ 391.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 150,00 * Valor do IPTU: R$ 100,00 * Disponibilidade: vazio * Formas de pagamento: FGTS sim Financiamento sim Fale sobre a estrutura Fácil acesso ao trólebus, próximo ao Sesc Santo André, a poucos metros o centro da cidade.

Este excelente apartamento sem condomínio, localizado na Vila América, oferece 74m² de área útil muito bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha com armários planejados, banheiro social, lavanderia funcional e 1 vaga de garagem. Ambientes ventilados, iluminados e prontos para morar com conforto e praticidade. A poucos metros do Clube Aramaçan e do Estádio Bruno Daniel, o imóvel está inserido em uma região privilegiada, com infraestrutura completa ao redor: supermercados, padarias, academias, escolas, bancos e farmácias. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias de Santo André. O conceito sem condomínio traz mais liberdade e economia, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para quem deseja morar bem quanto para quem pensa em investir. A região oferece tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Destaque para os ambientes planejados e a localização estratégica, que garantem qualidade de vida e valorização do imóvel. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um apartamento completo com ótimo custo-benefício. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento sem condomínio novo, com elevador e excelente planta, com 55m², 2 dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e demarcada. Localizado no primeiro andar, conta ainda com um pequeno quintal, ideal para quem busca um espaço prático e funcional. O Residencial Camélias está em uma das melhores regiões da Vila Guiomar, próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, clubes de tênis, feiras livres e praças. Valor de R$370.000, condomínio R$200 e IPTU R$50. Imóvel vazio, pronto para mudar. Diferenciais: elevador, vaga coberta e demarcada *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Agende sua visita

* Tipo de imóvel: Cobertura * Bairro: Vila Guiomar * Nome do condomínio: Sem Condomínio * Número de quartos: 2 * Número de banheiros: 1 * Quantidade de Vagas de garagem: 1 Tipo de Vaga de garagem: Demarcadas, Cobertas, Livre * Metragem a.t: 136m² sendo 68 + 68 m² * Detalhes do imóvel: * horário que recebe sol: tarde * Andar: baixo * vista livre: sim * sacada: não * sacada gourmet: não * Quais são os principais diferenciais do imóvel? 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, Cozinha, quintal, 1 vaga de garagem. Imóvel será entregue em Janeiro/2026 * Valor do aluguel/venda: R$ 391.000,00 * Valor do Condomínio: R$ 150,00 * Valor do IPTU: R$ 100,00 * Disponibilidade: vazio * Formas de pagamento: FGTS sim Financiamento sim Fale sobre a estrutura Fácil acesso ao trólebus, próximo ao Sesc Santo André, a poucos metros o centro da cidade.

Apartamento à venda na Vila Pinheirinho com 96m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Com ambientes bem planejados, piso frio em todos os cômodos e sacada com vista livre, o imóvel une conforto, praticidade e bem-estar para toda a família. São 2 vagas de garagem à disposição. O Condomínio Edifício Pacajás oferece estrutura completa: salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e sala de jogos, garantindo lazer e segurança em um só lugar. Ideal para quem deseja morar com qualidade sem abrir mão da comodidade. A localização é outro ponto forte: próximo a mercados, padarias, feira livre, bancos, restaurantes e do Shopping ABC. Com fácil acesso à linha do trólebus e principais vias da região, o imóvel atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Esse apartamento é uma excelente escolha para quem busca morar com tranquilidade, segurança e praticidade, em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Descubra o Seu Refúgio no Jardim – Cobertura de 140 m² Pronta para Encantar 🏙️ Visão Panorâmica & Conforto Imagine acordar com vista para o bairro Jardim em um living envidraçado que convida a luz natural a pintar cada detalhe do seu dia. São 140 m² muito bem distribuídos em: 2 dormitórios (atualmente, com opção de reverter para 3) 1 suíte master climatizada, com armários sob medida, piso em taco de madeira e janelas antirruído Sala de estar com piso e plafon de cimento queimado, ideal para receber ou relaxar Cozinha gourmet planejada, bancada em ilha, armários floor-to-ceiling e piso contínuo de cimento queimado 🚿 Áreas Úteis & Funcionais Banheiro social completo com gabinete, nichos embutidos e box de vidro Lavabo exclusivo para suas visitas Lavanderia ventilada e com prateleiras organizadoras Lazer Privativo na Cobertura Suba até o seu refúgio particular: Cobertura fechada em vidro com piso de cimento queimado Churrasqueira equipada, forno de pizza e forno a lenha Piscina aquecida com borda infinita para dias de sol ou noites estreladas Ambiente climatizado por ar-condicionado em todos os espaços Tudo ao Alcance das Mãos A poucos passos da Av. Prestes Maia e Av. Dom Pedro II McDonald’s, Grand Plaza Shopping e Parque Celso Daniel a um quarteirão Próximo às estações de trem Celso Daniel e Prefeito Saladinho Fácil deslocamento para São Caetano e São Bernardo do Campo Comércios, escolas, clínicas e restaurantes ao redor Condições Especiais (sujeito a propostas) Não perca essa oportunidade! Agende sua visita Sua nova história começa aqui: elegância, praticidade e lazer em um só endereço. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

* Tipo de imóvel: Apartamento sem condominio * Bairro: Vila Guiomar * Nome do condomínio: Residencial Camélias * Número de quartos: 2 * Número de banheiros: 1 * Quantidade de Vagas de garagem: 1 Tipo de Vaga de garagem: Demarcadas/cobertas * Metragem a.t: 47m * Detalhes do imóvel: O apartamento conta com 47m², com 2 dormitórios, banheiro social, sala dois ambientes, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. * Andar: baixo, primeiro andar * vista livre: não * sacada: não * sacada gourmet: não * Quais são os principais diferenciais do imóvel? sacada na suíte * Valor do aluguel/venda: R$370.000 * Valor do Condomínio: R$200,00 * Valor do IPTU: R$70,00 * Disponibilidade: vazio * Formas de pagamento: Pagamento a vista ou parcelamento direto com o proprietário Fale sobre a estrutura; com padarias, mercados, farmácias, clubes de tênis, academias, feiras livres e praças próximas.

Excelente oportunidade na Vila Valparaíso, em Santo André! Apartamento à venda com 58m² e porteira fechada, ideal para quem busca praticidade e conforto desde o primeiro dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada equipada com cooktop, coifa e geladeira, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem. Um dos quartos possui sacada, trazendo ainda mais luminosidade e ventilação natural ao ambiente. Totalmente mobiliado, o apartamento será vendido com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, como cama box, armários embutidos, TV, rack, sofá, mesa de jantar, entre outros — pronto para morar! Localizado em rua tranquila da Vila Valparaíso, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, transporte público e vias principais da cidade, o imóvel oferece uma excelente relação entre custo, localização e conforto. Destaque para a venda de porteira fechada, que proporciona economia e agilidade na mudança, além da planta bem distribuída com ambientes planejados. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!

Apartamento à venda – Condomínio Rodim | Santo André – 75 m² | 2 Dormitórios | 2 Vagas,Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Destaques do imóvel: 75 m² bem distribuídos, 2 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, Sala ampla para 2 ambientes com ar-condicionado, Cozinha planejada, Lavabo + 1 banheiro social, 2 vagas de garagem, Infraestrutura completa do condomínio: Piscina aquecida, Quadra poliesportiva, Academia, Salão de festas, Segurança com monitoramento 24 horas Localização privilegiada: A poucos minutos das principais vias da cidade: Av. Portugal, Av. Pereira Barreto e Av. Lino Jardim. Próximo a escolas, faculdades, padarias, hipermercados, Shopping ABC e Parque Central. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!

Cobertura duplex com 104m² (52 + 52m²), muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes, cozinha prática, além de uma cobertura com área de serviço e lavabo. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem e elevador, garantindo comodidade no dia a dia. O Condomínio Residencial Camélias proporciona tranquilidade e praticidade, em um endereço privilegiado. Localizado na Vila Guiomar, você estará cercado por padarias, mercados, farmácias, academias, feiras livres e clubes de lazer, além de ter fácil acesso ao transporte público, como a linha de ônibus B11 que conecta diversos pontos da cidade. Em comparação a outras opções da região, esta cobertura se diferencia pelo espaço bem aproveitado e pela combinação de conforto e mobilidade, oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja morar em um bairro estratégico e valorizado de Santo André. O grande diferencial está na área privativa da cobertura, que amplia as possibilidades de uso e lazer, somada à localização privilegiada e ao conforto de duas vagas de garagem. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!